Immobilieninvestment in den VAE

Ihr Kapital in Dubai, sicher angelegt.

Wir begleiten Sie vom ersten Datenblatt bis zur Schlüsselübergabe. Mit deutschsprachiger Beratung, Recht und Steuer im eigenen Haus. Aktuelle Flaggschiffe: Offices ab 10%+ Rendite, Wohnimmobilien mit 7-10% Rendite.

Unverbindlich · Antwort binnen 24 Stunden

Tall modern glass building with rounded corners and illuminated horizontal lines, flanked by two similar high-rise structures, with trees and a water feature in the foreground at dusk.

Seven modern glass skyscrapers with illuminated interiors stand behind a curved road with light trails, set against a city skyline at dusk.

Staatlich registrierte Immobilien

Treuhandzahlung (Escrow)

RERA-geprüfte Entwickler

Warum DACH-Investoren zu uns kommen

Ein Standbein außerhalb Europas, sauber aufgesetzt

Der Grund für ein Investment in Dubai ist klar: Streuung über Währungs- und Wirtschaftsräume hinweg. Wir sorgen dafür, dass die Umsetzung genauso klar ist.

Internationale Diversifikation

Ein Sachwert in einer stabilen, an den US-Dollar gekoppelten Wirtschaft, entkoppelt von den Zyklen des europäischen Immobilienmarkts.

Volle Transparenz

Sie sehen jede Zahl, jede Gebühr und jeden Vertragsschritt. Keine versteckten Provisionen, keine Sprachbarriere, keine Überraschungen beim Notar.

Recht & Steuer im Haus

Eigene Juristen und Steuerberater prüfen Kaufvertrag, Eigentumsübergang und die steuerliche Behandlung in Ihrem Heimatland, aus einer Hand.

Verwaltung aus der Ferne

Vermietung, Instandhaltung und Abrechnung übernehmen wir vor Ort. Sie erhalten die Erträge, ohne sich um den Alltag in Dubai kümmern zu müssen.

Spacious modern lobby with high ceilings, large windows, neutral tones, seating areas with beige sofas and black chairs, wood accents, decorative wall panels, and indoor plants near reception desks.

Multi-level rooftop restaurant with glass walls, outdoor seating areas, plants, stairs, and illuminated interior lights at dusk.

Flaggschiff-Projekt

Highlight Office Campus. Institutionelle Büroflächen in Dubai.

Nicht Wohnimmobilien, sondern AAA-Büroflächen für internationale Konzerne. Langfristige Mietverträge, stabile Mieter, höhere Rendite als der Wohnmarkt.

Mietrendite 10 bis 12 Prozent p.a.
Shopping Mall und Restaurants mit Premium-Tenants
Modernes Design, nachhaltige Bauweise
Einheitsgrössen ab 200 m2, Mindestinvestition ab 1.200.000 EUR

Ihre größte Sorge zuerst

Kein Markt zum Blindkaufen. Deshalb machen wir jeden Schritt sichtbar.

Zweifel an der Markttransparenz sind der häufigste Grund, warum Investoren zögern. Berechtigt. So schließen wir das Risiko systematisch aus.

Staatliches Grundbuch (DLD) Jede Immobilie wird beim Dubai Land Department registriert. Ihr Eigentum ist rechtssicher und nachvollziehbar dokumentiert.
Treuhandkonten (Escrow) Ihre Zahlungen laufen über staatlich kontrollierte Treuhandkonten und werden nur nach geprüftem Baufortschritt freigegeben.
RERA-geprüfte Entwickler Wir arbeiten ausschließlich mit lizenzierten, von der RERA regulierten Bauträgern mit belegbarer Erfolgsbilanz.
Alle Zahlen offengelegt Kaufpreis, Nebenkosten und Renditeannahmen liegen Ihnen vollständig vor, bevor Sie irgendetwas unterschreiben.

Eine Immobilie in Dubai zu kaufen ist Vertrauenssache. Mit Canaletto Sky setzen Sie auf über 10 Jahre Erfahrung in Immobilien und Immobilienrecht.

Deborah und Florian von Canal · Inhaber, Canaletto Sky Real Estate

Ausstattung & Details

Das macht das Highlight Office Campus besonders

Moderne Infrastruktur, nachhaltige Bauweise und Premium-Ausstattung für internationale Konzerne.

Modern office lobby with high ceilings, large windows, neutral tones, seating areas with beige sofas and black chairs, wood accents, decorative wall panels, and indoor plants near reception desks.

Premium-Lobby

Großzügige Eingangsbereiche mit hohen Decken, Tageslicht und modernem Design für professionelle Meetings.

Dachterrasse & Restaurant

Exklusive Bereiche für Pausen und Geschäftsessen mit Panoramablick über Dubai.

Grüne Architektur

Nachhaltige Bauweise mit Wassersparbrunnen, Begrünung und optimierter Energieeffizienz.

Flexible Grundrisse

Einheitsgrößen ab 200 m² mit individuellen Anpassungsmöglichkeiten für verschiedene Unternehmensgrößen.

Stimmen aus DACH

Investoren, die den Schritt gegangen sind

Ich schätze die Professionalität und Transparenz von Canaletto Sky. Sie haben den Kaufprozess für uns einfach und sicher gemacht.

Claudia Fischer

Immobilieninvestorin, Deutschland

Dank Canaletto Sky konnten wir erfolgreich in den Dubai-Immobilienmarkt investieren. Ihre Beratung war entscheidend für unseren Erfolg.

Anna Schmidt

Investorin, Österreich

Die Zusammenarbeit war hervorragend. Sie haben uns durch den gesamten Kaufprozess geführt und alle unsere Fragen beantwortet.

Peter Weber

Geschäftsführer, Schweiz

Ihr nächster Schritt

Sprechen wir über Ihr Investment

Ein Gespräch, in dem Sie konkrete Projekte, Zahlen und die steuerliche Seite besprechen. Unverbindlich und auf Deutsch.

Antwort von einem echten Berater innerhalb von 24 Stunden
Keine Massenware: eine Auswahl passend zu Ihrem Budget
Recht und Steuer im selben Gespräch geklärt

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Wir melden uns persönlich bei Ihnen zurück.

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